Ипотечните проценти на ипотечни проценти и Don`ts да знаят този септември

Федералният запас се среща тази седмица за първи път от юли и за първи път от декември 2024 година се чака понижение на лихвите още веднъж.

Това е огромна вест за купувачите на жилища, които най-вече са били в куприната през последните години през последните години, с помощта на скока на ипотечните проценти. Но тази наклонност се обърна през последните седмици, защото ипотечните проценти понижиха поредно през лятото и паднаха надлежно до 11-месечен и близо 1-годишна равнища през септември. След това публично понижаване на лихвите може да докара до по-нататъшно понижаване на ипотечните проценти.

на този декор и като се има поради, че климатът на ипотечния % е изменчив и сложен за прогнозиране, купувачите на жилища би трябвало да бъдат добре осведомени и стратегически в своя метод. Това се разгръща до разбирането и използването на някаква навременна ипотечна ставка и не го прави този септември. Below, we'll examine four to know right now.

Start by seeing how low your current mortgage rate offers are here.

Mortgage rate dos and don'ts to know this September

Here are four timely mortgage rate dos and don'ts buyers should know this month, with rate changes looming:

Do: Lock in a rate that you can afford

The average mortgage rate При 30-годишна ипотека понижа предходната седмица до 6,35%. Въпреки че това е надалеч от 3% диапазон (или по -нисък), който купувачите биха могли да си обезпечат в ранната част на десетилетието, към момента може да си коства да се заключи, в случай че дава отговор на вашия бюджет. Не забравяйте, че ипотечните проценти се потопиха на FED News предишния септември и по-късно се покачиха през идващите месеци, започвайки 2025 година още веднъж над 7%. Така че, в случай че офертата за нова ставка дава отговор на вашия бюджет, заключете го. Винаги можете да рефинансирате в бъдеще и в това време няма да се притеснявате от пазарните промени, които биха могли да доведат до цени, които още веднъж ще продължат. скъпа неточност. Цените тук към момента са нестабилни и зависят от поредност от фактори, с изключение на единствено Фед (10-годишната рентабилност на хазната също играе съществена роля). Не единствено, че чакането на цените могат да се окажат скъпи неточност, само че и това може да значи да пропуснете опцията за домашно пазаруване на фантазия, защото цените и описите, които предпочитате, не постоянно се привеждат съвършено. Бъдете деликатни и реалисти, тогава с крайния си метод.

Направете: Пазарувайте за цени и кредитори

Винаги е значимо да пазарувате за цени и кредитори, с цел да определите кое предлага най-рентабилните варианти. Но е изключително значимо да се направи в този момент, защото кредиторите ще имат разнообразни реакции на понижаване на процентите на федера и пазарни промени. Някои даже могат да понижат предотвратяването на ставките, което значи, че ще видите дребна разлика в дните след понижаване на скоростта. Други обаче могат да понижат леко офертите си или с незначителна сума след понижаване на цените. Бъдете усърдни в метода си и деликатно пазарувайте цени, кредитори и разноски за затваряне, с цел да определите тъкмо кое е най -достъпно.

Не: забравяйте да проучите всичките си варианти

Докато ставките на обичайните ипотечни заеми са в понижаване, в сравнение с това, което виждате в листата. Това може да значи гонене на ипотека с пригодим лихвен %, която може да пристигна със ставка, даже по-ниска от междинната сега, и това може да значи закупуване на ипотечни точки, които служат като такса за кредитора, с цел да ви предложат по-ниска ставка. И в някои случаи може даже да изисква съчетание на двата метода. Това може да отнеме повече време, старания и близки съвещания с заемодател, само че крайният резултат може да бъде изключително скъп.

Долният ред

този септември и евентуално идващите месеци могат да бъдат времето за доста купувачи на жилища да създадат оферта в дома. Разбирайки тези четири сериозни (и навременни) DOS и не, те могат да възприемат осведомен и рационален метод, създавайки се за дълготраен финансов триумф, без значение от това, което се случва в климата на ипотечния % в дълготраен проект. 

Мат Ричардсън е старши ръководещ редактор на секцията за ръководство на вашия пари за CBSNews.com. Той написа и редактира наличие за персоналните финанси, вариращи от спестявания до вложение до застраховка.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Още от CBS News